ダイアパレス亀有

  • 東京都葛飾区亀有五丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
1,380万円
59.3万円/㎡
相場
1,328万円
57.1万円/㎡
611
1,089
1,567
2,045
AI査定結果
推定相場価格
1,328万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,089万円〜1,567万円
46.8万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス亀有
1,380万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 23.26㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,380万円59.3万円4階 23.26㎡ 1R南
2025/06/271,480万円63.6万円4階 23.26㎡ 1R南
2025/06/131,580万円67.9万円4階 23.26㎡ 1R南
2025/06/081,800万円77.4万円4階 23.26㎡ 1R南
2025/03/01800万円46.6万円3階 17.17㎡ 1R南
2025/01/31830万円40.0万円3階 20.73㎡ 1K南東
2024/07/08950万円45.8万円2階 20.73㎡ 1K-
2024/05/05820万円47.4万円2階 17.3㎡ 1R西
2024/03/27990万円43.3万円4階 22.87㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 1,380万円59.3万円23.26㎡1R4階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/06/02ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 1,490万円71.4万円20.88㎡1K3階 / 10階建 西1983年61戸SRC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2025/03/05グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅2分 890万円44.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/11/06グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅28分 1,450万円67.3万円21.56㎡2DK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/06/30グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,080万円54.4万円19.84㎡1R2階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/04/26ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 850万円47.4万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/07/01キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,250万円59.4万円21.06㎡1R2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2024/09/15ライオンズマンション四つ木第3
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅11分 1,180万円47.0万円25.11㎡1DK1階 / 5階建 東1992年38戸RC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/06/28スカイコートお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 1,380万円53.9万円25.6㎡1DK2階 / 4階建 西1989年14戸RC
2025/07/06クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 880万円47.5万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC
2025/03/04ライオンズマンション青戸第2
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 1,280万円44.6万円28.72㎡1DK1階 / 5階建 西1987年34戸RC
2025/03/10ライオンズマンション立石
葛飾区立石一丁目
京成立石駅6分 880万円47.6万円18.48㎡1K3階 / 6階建 -1989年43戸RC
2025/07/05セザール立石
葛飾区立石七丁目
青砥駅7分 1,080万円49.7万円21.73㎡1K1階 / 4階建 南東1988年21戸RC
2024/03/24ワコーレ四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅15分 950万円50.5万円18.81㎡1K5階 / 5階建 -1990年25戸RC
2024/05/14日神パレス立石第2
葛飾区立石八丁目
青砥駅9分 1,080万円59.1万円18.28㎡1R5階 / 5階建 北1988年54戸RC
2024/09/23ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 950万円49.2万円19.32㎡1R4階 / 4階建 -1992年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は葛飾区の平均と比較して12.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス亀有
所在地東京都葛飾区亀有五丁目
交通常磐線亀有駅徒歩4分
築年月1987年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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